2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比-4.0%
ミオカステーロ湘南台
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩20分
2009年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,778万円
53.9万円/㎡
1,917
3,158
4,398
5,639
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,398万円
45.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ミオカステーロ湘南台
3,580万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 3,598万円 | 44.9万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,648万円 | 45.6万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,598万円 | 44.6万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 46.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,798万円 | 47.4万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,698万円 | 45.8万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 3,898万円 | 48.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,950万円 | 59.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/26 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/28 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 4,200万円 | 58.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/06 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 3,200万円 | 57.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランドメゾン藤沢本町 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/17 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | グランシティユーロコート藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 4,698万円 | 58.7万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,900万円 | 59.3万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ブリリア鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | Brillia鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/17 | サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 藤沢市並木台一丁目 | 藤沢駅29分 | 3,298万円 | 47.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、藤沢市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は藤沢市の平均と比較して16.4%割安です。
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